レクシオ環状通東 [ 株式会社レクシオ札幌支店 ]

シングルや小家族にふさわしい、ムダを省いた広さや間取りを実現し、そこに首都圏における供給実績で磨きあげた住品質を凝縮するというもの。スペースの贅肉をそぎ落としながら採光や開放感、動線に配慮したプラン。末永い快適と安心を支える基本性能と先進設備。そして、モノトーンの空間にガラスやメタル系の素材をあしらったインテリア。お届けしたいのは、都市の魅力を積極的に謳歌する、スタイリッシュな暮らしです。無理のない購入計画で一流のモノを楽しんだり、趣味を満喫したり。こだわりのお店が点在する現地周辺、さらに最先端のモノや情報が集まるJRタワーやアリオ札幌が2.5km圏内というロケーションも、しなやかで自由な都市生活を応援します。

□専有面積／60.90㎡（18.42坪）
□バルコニー面積／〈A1・2Ｆ〉7.64㎡〈A・3Ｆ～10Ｆ〉5.58㎡

小家族に真のゆとりを提供してくれるマンションとは？その答えは住空間を区切るのではなく、つなげることで自由自在にゆったりと暮らすこと。例えば、居間と和室。襖を開放するだけで一体化するフレシキブルスペースです。
しかも奥行きのあるバルコニーとも連続しているので、和室の端からバルコニーの端まで８メートル以上のワイドスパンを実現しています。さらにキッチン、洗面所、浴室を一直線にレイアウトし、キッチンと洗面所を２ウェイにすることで、住まいの全スペースを回遊できる動線を実現。
気持ちのおもむくままに移動できます。

■２面採光の明るい居間。和室とバルコニーを連続させ開放感を演出。
■居間に続く和室は、茶の間、客間、趣味の部屋として使える多目的スペース。
■居間、キッチン、洗面所、ホールを結ぶ回遊動線で家事効率が向上。
■奥行のあるバルコニーはテーブルや椅子も置けるアウトドアリビング（2階のみ）。

□専有面積／69.57㎡（21.04坪）
□バルコニー面積／〈B1・2Ｆ〉7.33㎡〈Ｂ・3Ｆ～10Ｆ〉5.27㎡

子供が自分の部屋に行くためには必ず居間を通らなければならない―この“リビングイン”という間取り手法が、親と子のコミュニケーションを考える上で注目されています。「レクシオ環状通東」のＢタイプも子供部屋にふさわしい洋室(2)を居間の横に設け、必ず居間を通って入室するリビングインの発想を取り入れています。そうすることで、子供がいつ帰ってきて、いつ外出したのかがわかり、顔を合わせ、言葉を交わす機会がすこしでも多くなるように工夫されています。また寝室には大容量のウォークインクローゼットを設置。収納家具などを置かなくてもよいので実際に居室として使えるスペースを確保。ご夫婦の語らいの場としてベッドの他にテーブルや椅子などを置き“眠ることだけを目的としない寝室”を提案しています。

■居間は明るい２面採光。バルコニーを設けて開放感を演出。
■キッチンは洗面所と直結した２ウェイ動線。水まわりを集約して家事を効率化。
■主寝室、洋室(1)には出窓カウンターを設けて広さを演出。
■ウォークインクローゼット、クローゼット、物入、吊り戸棚など充分な収納力。

□専有面積／52.08㎡（15.75坪）
□バルコニー面積／5.46㎡（3.89㎡+1.57㎡）

シングルライフとはいえ、時にはお友だちが遊びに来たり、親類が泊まっていったり。生活シーンの変化に合わせて、フレキシブルに対応してくれる住まいを提案。居間と洋室(1)の間には引き戸を採用しています。普段は開放して２つのスペースを一体化させ、広々としたパブリックスペースに。両方から出入りできるバルコニーがその一体感をさらに高めてくれます。またお客様が来たときは、引き戸を閉めれば客間として使えます。キッチン前のダイニングスペースも普段はテーブルを置かずにゆったりと。キッチンの対面カウンターは朝はダイニングに、夜はバーコーナーに早変わりします。

■キッチンは居間に空間の広がりを与えてくれる対面カウンター式。
■居間と洋室の間は引き戸を採用。普段は開放して広い居間に。
■主寝室には出窓を配して空間に開放感を演出。洋室は明るい２面バルコニー。
■クローゼットをはじめ、シューズボックス、吊戸棚など、充分な収納力。